選房啦！1月18日！100套房源！近日，市臺港澳辦和市國有房產中心聯合發布《福州市在榕就業創業臺胞首批住房配租選房公告》

　　福州市在榕就業創業臺胞

　　首批住房配租選房公告

　　根據《福州市人民政府辦公廳印發關于在榕就業創業臺胞住房保障工作實施方案（試行）的通知》（榕政辦〔2021〕71號）和《關于〈在榕就業創業臺胞住房保障工作實施方案（試行）〉實施細則》有關規定，結合疫情防控工作要求，現就我市在榕就業創業臺胞首批住房配租選房有關事項公告如下。

　　一

　　配租安排

　　（一）配租選房對象

　　首批在榕就業創業臺胞住房申請家庭53戶，其中一人戶32戶，二人戶9戶，三人戶12戶。

　　（二）配租時間地點

　　時間：2022年1月18日星期二09：00-11：30。

　　地點：福州市晉安區保利香檳國際三期小區兩岸社區交流中心。

　　地址：晉安區塔頭路與連江北路交匯處東北角。

　　（三）配租選房流程

　　1.確定選房順序號

　　由市臺港澳辦會同市國有房產中心委托閩江公證處抽取配租選房順序號。2022年1月13日上午，邀請臺胞住房申請家庭代表等相關人員全程監督，由閩江公證處對53戶申請家庭隨機抽取順序號，即為配租選房順序號。抽取結果在福州市臺港澳辦、福州市臺協會微信公眾號公示，公示期三天。

　　2.現場配租選房

　　申請人本人攜帶臺灣居民居住證、福建海峽銀行借記卡到場

　　（1）現場請臺胞住房申請家庭代表監督，按照公證處確定的順序號，依次選房。若委托他人的，應攜帶。

　　（2）一人戶配租45平方米戶型，二人戶配租55平方米戶型，三人及以上戶配租65平方米戶型。申請人可在簽訂配租選房承諾書后，自主選擇具體單元號，并現場確認配租選房結果。若自愿選擇下靠承租較低戶型檔次的，現場簽訂承諾書，安排在該下靠戶型所有申請家庭之后選房。各類承諾書、配租選房結果單詳見附件1。

　　（3）現場叫號三次未選房視為過號，安排在該批次最后一名選房。選房工作結束前未到場的，將另行通知。參加選房后又放棄已選住房的，視為放棄申請資格，兩年后方可再次申請。

　　3.交房入住

　　臺胞住房申請人配租選房后現場簽訂《福州市在榕就業創業臺胞住房租賃合同》（詳見附件2），在繳交租賃保證金（市場評估租金的70%×房屋建筑面積×3）、第一個月租金等費用后，即可憑借交房通知單與物業服務企業辦理物業服務協議簽訂，并領取鑰匙驗收交房（交房入住溫馨提示詳見附件3）。合同終止時承租人無違約且按時騰退房屋后，租賃保證金將無息返還承租人。

　　二

　　房源情況

　　保利香檳國際三期小區1號樓19-28層（1901-2810單元）臺胞住房，共計100套，其中45平方米戶型（建筑面積40㎡-49㎡）40套，55平方米戶型（建筑面積50㎡-59㎡）40套，65平方米戶型（建筑面積60㎡-69㎡）20套。

　　三

　　租金標準

　　經市國有房產中心委托，2022年1月房地產評估機構評估的保利香檳國際三期小區市場評估租金為28元/㎡(空調于本年度夏季前安裝到位），臺胞住房實行減免30%的市場化租金標準，即19.6元/㎡。若申請人符合人才標準，適用相關人才政策，由人社局認定后的次月起，按屆時人才優惠政策實行優惠后的租金。

　　四

　　合同簽訂

　　1.合同起租時間為2022年3月1日，有效期3年。

　　30日內辦理簽約入住手續

　　2.現場未簽約的臺胞住房申請人，應在合同起租期開始，逾期未辦理將收回房源，取消申請資格。

　　五

　　配租選房注意事項

　　1.2022年1月17日09：00-16：00保利香檳國際三期小區1號樓19-28層（1901-2810單元）臺胞住房共計100套房源全部打開，申請人可自行前往現場看房。

　　應攜帶臺灣居民居住證、福建海峽銀行借記卡

　　2.臺胞住房申請人，合理安排出行，按通知時間到配租選房地點。若申請人因故無法到場，應提前至原申請地區臺港澳部門辦理委托手續（委托書模板見附件4），并在配租當天攜帶受托人身份證件、經區(縣)臺港澳辦或高新區黨群工作部確認的委托書、委托人臺灣居民居住證復印件。

　　3.為落實新冠疫情防控要求，除特殊原因外，每個申請家庭僅限一個人（申請人或受托人）參加選房。申請人若為近期自疫情中高風險地區來榕人員，或健康碼為黃碼、紅碼，或出現發燒、咳嗽癥狀，或屬于新冠肺炎疑似病人、確診病人接觸者等隔離或觀察期限未滿等情況，應委托他人辦理配租選房事宜。所有到場人員需出示健康碼、配合測量體溫、全程配戴口罩，主動服從安排，嚴格遵守紀律，注意保持1米以上的安全距離。可自行攜帶簽字筆、老花鏡等配租選房及合同簽訂時所需物品。

　　卡內預存5500元

　　4.臺胞住房申請人需在配租選房前至福建海峽銀行營業廳網點辦理借記卡，并在，以便現場辦理委托扣款手續并劃扣房屋租賃保證金及第一個月房屋租金。

　　（基本樣式）

　　5.本著自愿原則，臺胞住房申請家庭可與同配租標準、戶型的臺胞住房申請家庭調換房源，可至配租現場工作人員處辦理相關手續。

　　6.如對上述配租事宜有疑問，可在工作日08：30-12：00，14：30-18：00，撥打咨詢電話：22850390、22850396。委托手續辦理可咨詢以下部門：鼓樓區臺港澳辦87540311，臺江區臺港澳辦88300221，倉山區臺港澳辦87819756，晉安區臺港澳辦83640471，閩侯縣臺港澳辦22982250，高新區黨群工作部38200395。

　　六

　　附件

　　1.各類承諾書、配租選房結果單

　　2.福州市在榕就業創業臺胞住房租賃合同

　　3.在榕就業創業臺胞住房交房入住溫馨提示

　　4.委托書

　　（相關附件請掃描二維碼下載）

　　福州市人民政府臺港澳事務辦公室

　　福州市國有房產中心

　　2022年1月10日

　　來源：福州市臺港澳辦